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二手房装修流程之找茬环节 监理真的很给力啊

来自:www.zxdyw.com 日期:2018/1/6 16:01:35 浏览次数:
二手房终于完成过户可以开始装修啦,必要的找茬环节不能少,为了避免以后万一再出现差错,装修前还是决定找监理过来做一个详细的检查。发现的问题也不少,简单跟成都装修网的网友们分享一下吧,各位装修的时候也一定要注意哦!

监理对原房墙顶地面进行检查,给成都装修网的网友们分享一下发现的问题:房间方正度、墙面平整度、墙面垂直度、阴阳角方正度、墙地面空鼓、墙顶面裂纹,通过这几项检查,还是存在一些问题:

1、空鼓有一些,不多,梁上小面积空鼓,主卧阳台墙面空鼓较多,监理建议:梁上会有吊顶遮住,不一定要进行修整

2、主卧阳台空鼓面积较大,外墙保温层已经空了,后面涉及要贴砖或者乳胶漆的话,都要进行修整,不然过几年就会容易造成开裂。

3、主卧右侧阴阳角角度略微不止,有一些偏差,涉及到如果放置桌子,会有缝,影响美观

4、主卧墙面略微有点倾斜,测出来的墙间距左右分别是157和173,砌墙的时候拉一下。

二手房装修流程 

漏水都通畅良好,监理指出地漏要保护好,避免后期装修过程造成堵塞

二手房装修流程 

由于客厅连着阳台,面积要包进来,监理指出如果洗衣机放置在这个区域,就要注意外面管道能不能接,要改造。

二手房装修流程


下一步就是要开始水电阶段了,那么水电阶段该注意些啥呢?给成都装修网的网友们分享一下吧!

一、水电定位施工工艺

1.水电定位施工前准备

参与人:业主、项目经理、设计师(橱柜第一次测量,空调安装师傅)

准备工具:记号笔、粉笔、卷尺工具。

2.水电定位目的

现场核对拆建工程量,根据现场放样的尺寸进行水电定位。基本按照图纸,可以边走边看,发现需要添加的,当面提出,让工人标注。

3.施工条件

做完墙保地保(就是那个黄配绿),并进行了360全景放线。

4.施工步骤

根据现场的放样进行点位确认。

二、水电定位注意事项

1.与生活习惯一致

确认各个插座的位置不反人类(符合生活习惯和家具摆放位置,千万别让床和柜子堵住插座)

2.整体美观性

室内同一使用功能的电源插座、开关面板应在同一水平线上,普通电源插座的高度不得低于30cm。

三、插座数量参考

厨房插座:冰箱*1(离地35公分处)|台面*7(左边主台面1个,折角一边2个,副台面左2个,右2个)|水槽下方*1(小厨宝)|燃气热水器*1 (侧面)|油烟机*1(吊顶上)

卫生间插座:电吹风*1|智能马桶*1|

餐厅插座:火锅等*2|餐边柜*1

客厅插座:沙发*2(两边各一个)|沙发网线插座*1|电话线*1|电视柜*2|电视柜网线插座*1|电视柜电视线插座*1|备插*1

阳台插座:洗衣机*1|小厨宝*1|备插*1

书房插座:网线插座*1|插座*3(书桌)

次卧插座:网线插座*2|电视线插座*1|插座*4(飘窗、床头两侧、电视)

主卧插座:网线插座*2|电视线插座*1|插座*6(床头两侧、电视1、书桌2、备用1)

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